Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Florianópolis. Este apartamento duplex oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. No piso inferior, o imóvel conta com um amplo living integrado à sacada, cozinha montada, banheiro social e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia. No pavimento superior, encontra-se uma espaçosa suíte com closet e uma segunda sacada privativa, garantindo ainda mais conforto e privacidade. A planta ainda permite a criação de um segundo dormitório, agregando versatilidade e valorização ao imóvel. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem estendida, com capacidade para até dois veículos, um diferencial raro na região central. Localizado no Centro de Florianópolis, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, academias, escolas e diversos serviços a poucos minutos de caminhada. Além disso, oferece fácil acesso à Beira-Mar Norte, às principais vias da cidade e às demais regiões da Ilha, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer todos os diferenciais deste excelente apartamento duplex.