77 m² | 2 quartos, 1 banheiro | 1 vaga de garagem livre e coberta Localização premium no Itacorubi, com acesso fácil à SC-401 e ao Centro. Bairro plano, silencioso e prático para o dia a dia, ideal para fazer tudo a pé. Último condomínio na rua sem saída, oferecendo ainda mais tranquilidade e segurança. Próximo de restaurantes, cafés, padarias, mercados, Hotel Mercure, Jardim Botânico e Hospital CEPON. O imóvel Andar alto, sem vizinho em cima (acima ficam apenas áreas de convivência do condomínio). Elevador e 1 vaga de garagem livre e coberta (há a possibilidade de manter 1 vaga adicional disponível para o próximo proprietário, conforme acordo com o proprietário atual). Condomínio fechado, bem administrado e com valor de condomínio justo. Piso vinílico recém instalado; marcenaria sob medida: 3 roupeiros; cozinha planejada; armários na sala e no banheiro. Apartamento em pleno funcionamento, com 2 quartos (1 quarto é suíte) e 2 banheiros. Totalmente mobiliado com móveis novos; inclui geladeira, fogão/cooktop 5 bocas, micro-ondas embutido, forno elétrico embutido. Máquina de lavar roupa 15 kg (opção ?lava e seca? disponível conforme equipamento existente). Elétrica 0 km: renovação completa da fiação, tomadas, interruptores e quadro de luz; ficará entregue pronta e com infraestrutura para até 3 aparelhos de ar-condicionado. Venda com porteira fechada. Imóvel atualmente alugado por R$ 3.500,00 mensais (opção de continuidade do aluguel ou desocupação conforme negociação). Aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA!